合同的不可抗力的理由是什么？

合同中的不可抗力有：

一、台风、洪水、冰雹等自然灾害；

二、征收、征用等行为；

三、罢工、等社会异常事件。

在不可抗力的应用中，有以下问题值得注意：

1、合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援助法律规定；

2、不可抗力条款是法定豁免条款，约定不可抗力条款小于法定范围的，当事人仍可以援助法律规定主张豁免；超出法定范围的，视为另外设立豁免条款；

3、不可抗力作为豁免条款是强制性的，当事人不得同意将不可抗力排除在豁免理由之外。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。